Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 1.000 € mese (cod.65549f4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da CASA MIA S.N.C.) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Aurora (da 9,9 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per trivani in zona Aurora (da 8,6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina di nuova costruzione
In zona Borgo rossini , a pochi passi dal Centro città, all'interno di uno stabile signorile proponiamo in locazione un TRILOCALE al quinto piano con ascensore e così composto : ingresso salotto, cucinino, due camere da letto e bagno Completano l'immobile un balcone ed una cantina al piano interrato L'appartamento sarà disponibile da Maggio 2026 in quanto a breve iniziano i lavori di ristrutturazione. ARREDATO SOLO DI CUCINA I lavori prevedono un restauro conservativo mantenendo i dettagli dell'epoca come il parquet e le cementine; inoltre verranno sostituiti tutti gli infissi (doppio vetro/PVC). Il canone mensile richiesto è di €1000+150€di spese condominiali salvo conguaglio. Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole Per ulteriori informazioni e fotografie contattare l'agenzia
