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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 570 € mese (cod.6551a52a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 570 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Pizzorno nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Carlo Pizzorno) è pari a
10,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina da ristrutturare
Si affitta, tramite agenzia immobiliare, a partire dal 15 aprile 2026, grazioso bilocale in ottime condizioni, situato al quarto piano di uno stabile degli anni ’70, dotato di ascensore in Via Pizzorno 4. L’appartamento è composto da ingresso con cuc […]
