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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti a 500 € mese (cod.65511072)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Spezia nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Corso Spezia) è pari a
12,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERESA MORI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore con giardino
Zona corso Spezia in via Nizza 223 angolo via Varaita, in una zona comoda a tutti i servizi, alla fermata metro corso spezia a pochi passi dalle Moli e dall'ospedale sant'Anna, proponiamo in uno stabile degli inizi del 900 con facciata esterna e tetto rivisti da poco un appartamento di circa 48 mq al quarto piano senza ascensore in fase di completa ristrutturazione composto da: ingresso su cucina abitabile disimpegno camera con balcone e bagno; completa la proprietà una soffitta. L' appartamento è in fase di completa ristrutturazione (impianti idraulico ed elettrico, pavimenti, bagni e infissi) sarà consegnato libero e arredato dal 1 aprile
