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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 460 € mese (cod.65506b2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 460 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via San Donato nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
460 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per mansarde (da 10,5 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi via San Donato) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lealcasa S.n.c. di Scuderi E. & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione senza ascensore
Ad. P.zza Statuto - Via Carena, proponiamo in affitto stupenda mansarda totalmente ristrutturata e arredata a nuovo in stile moderno di c.a 33 mq, sita al secondo piano di uno stabile non dotato di ascensore. L'mmobile è composto da ingresso su cucina , camera da letto e bagno con doccia. Adatto pertanto a studenti e trasfertisti . L'appartamento si presta per una sola persona. La zona è ricca di servizi, vicina alla centralisssima Piazza Statuto, alla stazione metropolitana di PORTA SUSA alle stazioni METRO di Piazza "XVIII dicembre" o "Principi d'Acaja". L'appartamento è disponibile dal 01/02/2026 con contratto transitorio 12 mesi/18 mesi . DA VEDERE ! Per info: Solo Affitti - Torino8 - 011/5783230 Mail: torino8@soloaffitti.it - SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA:: www.torino8.soloaffitti.it_Indirizzo agenzia: Via San Donato n. 4 bis/G - Torino
