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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 650 € mese (cod.654fd3ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per trivani (da 7,3 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Torino Vanchiglietta di 60 m² con 3 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Torino Vanchiglietta di 60 m² con 3 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I. Spinelli Immobiliare di Spinelli Catiuscia (Spinelli Catiuscia)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con giardino
VANCHIGLIETTA *** Lungo Po Antonelli disponibile DAL 01 MARZO 2026 bilocale ristrutturato recentemente al piano rialzato totalmente arredato. Composto da ingresso - soggiorno living con divano letto due posti - cucina - bagno - camera matrimoniale (su richiesta possibilità di avere due letti singoli). Balcone con affaccio interno su giardino condominiale. L'appartamento è fornito di tutti gli elettrodomestici di utilizzo quotidiano: lavatrice - lavastoviglie - microonde - macchina caffè - tostapane - bollitore, il piano cottura è a induzione, il portoncino è blindato e gli infissi sono nuovi in pvc con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. La posizione è ottima per raggiungere il CAMPUS EINAUDI, PALAZZO NUOVO, IAAD, IED utilizzando la comoda pista ciclabile lungo Po. Parcheggio in zona non a pagamento. Presente solo utenza luce da volturare. CANONE DI LOCAZIONE 650,00 EURO + 110,00 EURO SPESE CONDOMINIALI (TARI INCLUSA) RISCALDAMENTO 800,00 EURO ANNUALI ESCLUSO UTENZA LUCE Adatto a STUDENTI UNIVERSITARI
