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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in affitto a Torino in zona Crocetta a 850 € mese (cod.654f4504)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Gaetano Filangieri nella zona OMI C5, è proposta in affitto (da SAN GREGORIO DI DELMIZIA GROSSO) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per case semindipendenti (da 9,7 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Crocetta pressi Via Gaetano Filangieri) è pari a
14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN GREGORIO DI DELMIZIA GROSSO
Corso Galileo Ferraris, 90, Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In Crocetta, in Via Filangieri, affittiamo ampio deposito/ magazzino - C/2 - di mq. 117 con servizio interno. L'immobile si trova al piano semi interrato di un bel palazzo anni '70, servito da portineria, con un ingresso indipendente dal passo carraio di Via Massena e un secondo ingresso tramite il portone e l'androne condominiale di Via Filangieri 14. L'immobile è stato recentemente ritinteggiato e si trova in ottime condizioni
