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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Regio Parco a 530 € mese (cod.654dfc48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 530 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Regio Parco nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per monolocali (da 10,2 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco pressi Corso Regio Parco) è pari a
12,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In corso Regio Parco, comodo al Campus Luigi Einaudi e a tutti i servizi che la citta di Torino offre, proponiamo in affitto monolocale ristrutturato e arredato. Il monolocale, posto all'interno di un contesto privo di spese condominiali, è sito al piano primo ed è composto di un unico vano con cucina a vista e un bagno dotato di box doccia. L'appartamento gode di: portoncino blindato, riscaldamento ad aria e infissi in Pvc, è accessoriato di lavatrice, frigo, cucina con piano cottura ad induzione, un mobile, un divano letto appena acquistato, un tavolo e due sedie. Il canone di affitto è di € 530,00 Il deposito cauzionale richiesto è di 2 mensilità. E' richiesta documentazione reddituale dell'interessato e di eventuali garanti prima di effettuare la visita. La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811
