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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 800 € mese (cod.654b3235)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Alcide De Gasperi nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per bivani (da 10,2 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Alcide De Gasperi) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Torricelli, Torino Crocetta di 60 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Torricelli, Torino Crocetta di 60 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Torricelli, Torino Crocetta di 60 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Torricelli, Torino Crocetta di 60 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DI STEFANO - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cortile da ristrutturare
EPgl,nren: 268,18 kWh/m² - Nel signorile quartiere Crocetta, zona estremamente tranquilla ma fornita di tutti i servizi di prima necessità e da svariati mezzi di trasporto pubblici, nei pressi di Corso Alcide de Gasperi e del rinomato mercato rionale […]
