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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino a 3.000 € mese (cod.654bb834)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Dalmazzo nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con cucina abitabile
Nello splendido, seicentesco palazzo Frichignono di Castellengo, sito all'incrocio di Via San Dalmazzo e Via Barbaroux, grande appartamento al piano nobile, appena ristrutturato. L'appartamento ha ingresso indipendente da Via San Dalmazzo 5, con un corridoio che porta in una grande stanza nella quale troviamo ascensore privato e ampia scala elicoidale in ferro, che conducono al primo piano. Qui un ampio ingresso porta al magnifico salone, di circa 60 mq, con soffitti molto alti, travi a vista decorate e affreschi originali restaurati. Il salone è collegato con una cucina abitabile e arredata e un bagno con antibagno, entrambi aperti sul cortile interno. Attraverso una grande cabina armadi si arriva alla camera padronale, di circa 35 mq, con bagno privato. Una location di grande fascino e prestigio, che ci riporta alla nobiltà del passato, molto adatta anche a showroom di rappresentanza. Il canone di locazione indicato è comprensivo delle spese condominiali, il riscaldamento è a pavimento, autonomo, con caldaia a condensazione anche per la produzione di acqua sanitaria istantanea e termostati ambiente. Barriere architettoniche assenti. L'appartamento é stato completamente ristrutturato, lAPE é riferito allo stato precedente alla ristrutturazione, la nuova certificazione é in fase di rilascio
