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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 2.750 € mese (cod.654b034a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 2.750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
2.750 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 12 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
17,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con posto auto
Prestigioso Appartamento, completamente arredato, situato al primo piano nobile di Palazzo Cinzano, una residenza di notevole valore storico-artistico, a ridosso dell'isola pedonale del Fante. L'Appartamento è stato recentemente oggetto di una completa e meticolosa ristrutturazione, che ha saputo preservarne il fascino originale integrandolo con comfort moderni. L'immobile viene offerto arredato, dotato di aria condizionata e con tutti gli infissi sostituiti. L'ingresso si apre su un accogliente e spazioso salone triplo con zona pranzo e conversazione, caratterizzato da dettagli architettonici eleganti, il cui fulcro è una moderna cucina a isola, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto ben illuminate, una delle quali beneficia di una comoda cabina armadio. Entrambe le stanze sono dotate di ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale, contribuendo a creare ambienti luminosi e ariosi. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato, e un ampio guardaroba/ripostiglio, che offre ulteriore spazio di archiviazione. L'Appartamento, situato in Corso Galileo Ferraris 42, rappresenta una superba combinazione di fascino storico e comfort moderno, offrendo un rifugio elegante e funzionale nel cuore della città. Nel canone di locazione è incluso un posto auto nella corte interna, un dettaglio di grande valore in una zona centrale
