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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Cit Turin a 1.800 € mese (cod.65499fb3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a via Principi d'Acaja nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per uffici (da 8,5 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cit Turin pressi via Principi d'Acaja) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cappai Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif: Ufficio Via Principi D'Acaja 38, Cit Turin - A due passi dal Tribunale e da piazza Benefica, comodo alla metropolitana Principi d'Acaja ed alla stazione di Porta Susa, Cappai Immobiliare propone in locazione un ufficio di 160 mq. circa posto al primo piano di uno stabile signorile anni '70 dotato di doppi ascensori
