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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lucento a 450 € mese (cod.6548f62f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lucento, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per bivani (da 7,8 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italia Affitti Torino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
RIF.-A-939 - Affittasi appartamento a Torino. Appartamento PARZIALMENTE RISTRUTTURATO e NON arredato in affitto a Torino zona Lucento. L'Agenzia ITALIA AFFITTI di Torino propone un appartamento NON arredato in affitto a Torino in zona Lucento (pressi Corso Potenza). L’appartamento è sito al primo piano di una palazzina anni 60 (con ascensore) molto ben tenuta e ben abitata, posta in via tranquilla, ma in prossimità di tutti i servizi. L’appartamento ha una superficie di circa 50 mq e si compone di: ingresso, cucina abitabile ristrutturata, ripostiglio, camera, doppia aria e due balconi, bagno grande e totalmente ristrutturato, cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e impianto elettrico NUOVO. Il canone richiesto è di € 450,00 mensili oltre oneri accessori. CONTRATTO 4+4. Disponibile subito. RIF.-A-936. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potete contattare l'Agenzia ITALIA AFFITTI di Torino al numero 0113601832o al 3343852299 (PRECEDENZA AI MESSAGGI SU WHATSAPP
