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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Parella a 1.000 € mese (cod.6548eca4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da PROXIMA snc) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per uffici (da 6,1 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Parella) è pari a
9,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Sud che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con cantina con posto auto da ristrutturare
In stabile degli anni '70, proponiamo in locazione ufficio al piano rialzato con doppia esposizione composto da n. 5 ampi vani di cui uno già suddiviso, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi oltre alla cantina situata al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole e ripartitori. E' inoltre possibile affittare un box auto singolo al prezzo di € 100/mensili oltre al canone. L'immobile sarà disponibile dal 01 maggio 2026
