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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre a 600 € mese (cod.6548da4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monferrato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,3 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Via Monferrato) è pari a
15,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con cortile senza ascensore
Accogliente Bilocale Mansardato in Centro - Via Monferrato, 20, Torino Situato nel cuore di Torino, in una zona storica e a due passi dalla Gran Madre, questo bilocale mansardato offre il perfetto equilibrio tra la comodità della vita in centro e la tranquillità di un contesto immerso nel verde, vicino alla riva del Po. Dettagli dell'Alloggio: Locali: L'appartamento, completamente arredato, è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, un bagno con box doccia, ripostiglio e doppio affaccio sia sul cortile interno che su via Monferrato. Piano: Terzo piano (senza ascensore). Accessori: L’appartamento dispone anche di lavatrice. Caratteristiche Tecniche: Gli infissi in legno con vetrocamera garantiscono isolamento. Riscaldamento e produzione di acqua calda autonomi, grazie a una caldaia a condensazione di nuova generazione. Condizioni di Locazione: Contratto: 4+4 anni in regime di Cedolare Secca, senza aumenti ISTAT. Canone Mensile: € 600. Spese Accessorie: € 25 mensili. Disponibilità: L'alloggio è disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
