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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 1.050 € mese (cod.6548bd09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C22, è proposto in affitto (da STUDIO MORGANO SRL) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con angolo cottura
CIT TURIN - Corso Francia adiacente a Piazza Bernini, proponiamo al 4° piano con ascensore, ampio e luminosissimo appartamento appena ristrutturato e arredato a nuovo. Composto da ingresso su corridoio, grande soggiorno angolare con angolo cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio con lavatrice. La ristrutturazione completa e di pregio prevede infissi con doppi vetri a taglio termico, aria condizionata con pompa di calore, pavimento in parquet originale nel salone, serrande elettriche in tutto l'appartamento e impianti a norma. Gli arredi sono nuovi ed è comprensivo di tutti gli elettrodomestici. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Basse le spese di gestione. Ottima posizione comoda a tutti i servizi e a pochi metri dalla Metro. Ottima opportunità, non ancora abitato. Contratto con cedolare secca. Possibilità di residenza. Animali non ammessi Per ulteriori informazioni e appuntamenti, telefonare allo 011/7714089 - +39 333/8201464 - email ro.morgano@studiomorgano.it
