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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 2.800 € mese (cod.654abbb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 2.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfonso Lamarmora nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da STUDIO GRAN MADRE SAS) a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Alfonso Lamarmora) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza di nuova costruzione con cortile edificio storico
Lo Studio Gran Madre propone in affitto un signorile appartamento di 190 mq al 3° piano di uno stabile d’epoca dotato di ascensore e servizio di portineria in zona Crocetta e più precisamente in Via Lamarmora 35. L’immobile, arredato, è composto da ingresso che funge da disimpegno degli altri ambienti, la cucina è abitabile ed affaccia su balcone interno cortile. La zona notte è composta da 3 camere da letto. Il soggiorno è ampio e luminoso grazie alla presenza di 3 finestre che affacciano sulla Via. Una camera, attualmente adibita a studio, può essere convertita nella quarta camera da letto. I bagni sono due, uno dotato di finestra e vasca da bagno, l’altro, cieco, dotato di box doccia. I pavimenti sono in parquet originale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Il quartiere Crocetta è uno dei più eleganti della città per l’esclusiva raffinatezza degli immobili che la caratterizzano e questa palazzina ne è l’esempio. La zona circostante è ben servita da mezzi pubblici, esercizi commerciali, aree verdi ed il Politecnico si trova a meno di 1 Km di distanza. Libero dal 1° febbraio 2026 Sono ammessi animali
