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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 550 € mese (cod.65468382)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Chisola nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da Studio Asiago) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,2 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Chisola) è pari a
10,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cortile con angolo cottura con climatizzazione
A POCHI PASSI DA PIAZZA CARDUCCI COMODO METRO E OSPEDALI APPARTAMENTO PARI AL NUOVO COMPOSTO DA INGRESSO LIVING, AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA DA LETTO, BAGNO CON DOCCIA, 2 BALCONI, 2 ARIE E CANTINA. L'APPARTAMENTO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO CON MOBILI NUOVI ED E' ADATTO AD UN SINGLE O COPPIA. L'IMMOBILE E' CLIMATIZZATO COMPLETAMENTE. PROVVISTO DI UN BALCONE COMODO LATO CORTILE E BOILER A GAS PER ACQUA CALDA. SI RICHIEDONO REFERENZE. POSSIBILITA' DI CONTRATTO LIBERO A RESIDENTI O TRASFERTISTI. LIBERO SUBITO. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE
