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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre a 1.000 € mese (cod.65468136)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Alberto Picco nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per trivani (da 10,1 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Corso Alberto Picco) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Calderan
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Appartamento precollina corso Alberto Picco n. 15 Precollina Gran Madre, esattamente in corso Alberto Picco n. 15, AFFITTASI in tranquilla palazzina Liberty, piacevole appartamento al secondo piano (terzo fuori terra) SENZA ASCENSORE composto da ingresso su corridoio, soggiorno con cucinotto arredato a vista, 1 ampia camera da letto, 1 piccolo studio, disimpegno, bagno con doccia, 1 balcone. Non arredato ad eccezione della cucina e di un armadio fisso. Tre arie, molto luminoso, splendida vista sulla città, buone condizioni interne, serramenti con vetro camera. L'appartamento verrà completamente ritinteggiato e sarà disponibile dal mese di febbraio. Canone richiesto € 1.000 /mensili + € 150/mensili tra spese e riscaldamento centralizzato con termo-valvole. Contratto 4 + 4 in cedolare secca, richieste referenze. Ideale per coppia. PER INFORMAZIONI CONTATTARE LO STUDIO IMMOBILIARE CALDERAN: TEL. 011.763.03.05
