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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti a 650 € mese (cod.65467c7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMICACASA Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina
via nizza 391 vicino METROPOLITANA BENGASI, a due passi dalla zona OSPEDALI e dal LINGOTTO, affittiamo libero subito un alloggio VUOTO/NON ARREDATO al piano 5° con ascensore di stabile anni "30. composizione: ingresso, 3camere, cucina, servizi e cantina. TIPO DI CONTRATTO: durata classica di anni 4+4 con applicazione del regime fiscale di cedolare secca. Appartamento ideale per chi ricerca una sistemazione di lungo periodo con RESIDENZA. Zona molto comoda ai servizi, agli ospedali ed alla metropolitana. Stato interno all'origine. Serramenti in legno di origine con vetro singolo. Canone ideale per chi ricerca una sistemazione economica
