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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 600 € mese (cod.6546636d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mombasiglio nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Mombasiglio) è pari a
10,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CasaUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cortile
Si affitta in zona santa Rita bilocale appena ristrutturato. L'appartamento si compone di ingresso, tinello con cucinino con balcone che affaccia sull'interno cortile, camera da letto con ampia finestra, bagno completamente ristrutturato con finestra eripostiglio; a disposizione anche la cantina. L'appartamento si affitta arredato di cucina e frigorifero (assente nelle foto, ma già acquistato). Il resto dei mobili non sono presenti e sono da mettere a carico dell'inquilino. La proprietà è disponibile a stipulare contratti lunghi con residenza. La disponibilità è per nuclei familiari di massimo due persone. Canone d'affitto €600,00 e €50 mensili di spese condominiali comprensivi di quota acqua. Riscaldamento centralizzato da versare direttamente all'amministratore. Utenze di luce gas e tari da intestarsi. Si ricercano profili referenziati, con solide garanzie. Per appuntamenti mandare un messaggio su whatsapp al numero 3336139673, oppure mail all'indirizzo studioladora@gmail.com. Il personale dell'ufficio risponde solo per iscritto alle richieste d'affitto. Si darà la priorità per il ricontatto e la visita dell'immobile ai candidati che nel contattarci indicheranno in modo completo e dettagliato i seguenti dati: 1. Dati anagrafici Nome e cognome Età Numero di persone che abiteranno l’immobile (con rispettivi dati) 2. Situazione lavorativa / di studio Attività svolta (lavoratore / studente) Tipologia di lavoro o percorso di studi Tipologia di contratto (se lavoratore: tempo indeterminato / determinato / autonomo) Anzianità lavorativa o durata prevista del percorso di studi 3. Reddito e garanzie Reddito indicativo mensile o annuale Presenza di eventuali garanti In caso affermativo: grado di parentela e situazione lavorativa 4. Esigenze abitative Data indicativa di ingresso Durata di permanenza prevista Motivazione del trasferimento 6. Storico locativo (se presente) Precedenti esperienze in affitto Eventuali referenze (facoltative
