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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 370 € mese (cod.6545aed5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 370 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Donato nella zona OMI C21, è proposto in affitto a
370 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIDOGLIO - MARTINETTO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per bivani (da 9,1 €/m² mese a 16 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi via San Donato) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lealcasa S.n.c. di Scuderi E. & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione edificio storico con giardino
CAMPIDOGLIO - Via Cibrario Ad. - Via Rivara - Nei pressi dell' ospedale Maria Vittoria, in palazzina d'epoca signorile, con giardino condominiale, disponiamo di bilocale vuoto non arredato composto da: ingresso, cucina semiabitabile, camera, bagno, balconi. Termoautonomo. L'immobile è ubicato in una zona tranquilla, ben servita da scuole, mercati, ipermercati, non distante dal centro, vicino alla tangenziale Torino-Ovest, comoda alla metropolitana Bernini. Possibilità di acquisto mobilio dell'attuale inquilina. Disponibile dal 01/02/2026 con contratto a canone agevolato 6 + 2. Per info: Solo Affitti - Torino8 - 011/5783230 - Mail: torino8@soloaffitti.it - SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA:: www.torino8.soloaffitti.it_ Indirizzo Via San Donato 4/bis G, angolo piazza Statuto, 10144 Torino (TO) Tel. 011 5783230 Email: torino8@soloaffitti.it
