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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud a 700 € mese (cod.654514b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per uffici (da 5,8 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Sud risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud) è pari a
10,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bovero Elisabetta D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con giardino
CORSO TRAIANO 14/11 - nei pressi di Corso Unione Sovietica, in stabile con portineria, proponiamo in locazione locale ristrutturato uso ufficio di 75mq circa. L'immobile, sito al piano rialzato, si presente arredato e si compone di: ingresso su zona reception e sala d'attesa, due locali uso ufficio, doppi servizi e cantina. Acconto mensile spese condominiali € 50,00; riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche € 1.500,00 circa annui. Rif. A1127 Per info e visite contattare il numero 011/6165505 o tramite mail torino5@soloaffitti.it
