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L'Opinione di Caasa® per l'attico in affitto a Torino in zona Borgo Po a 450 € mese (cod.6543f435)
Secondo Caasa, per l'attico in affitto a Torino in zona Borgo Po, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE VILLA DELLA REGINA) per attici (da 12,1 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per mansarde (da 11,7 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
attici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Po risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Borgo Po) è pari a
15,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Azimut
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In una bella e signorile palazzina in strada Ponte Verde, immersa nella tranquillità della collina torinese, proponiamo in affitto una mansarda completamente arredata e pronta per essere abitata. La mansarda è composta da un unico locale con parete attrezzata per la cucina, un tavolo e un divano letto. Abbiamo poi un servizio con comoda doccia e un ripostiglio. Il canone di locazione è di 450 Euro mensili comprensivi di tutte le spese e delle utenze. La casa è libera da subito, per maggiori informazioni e per appuntamenti contattare Davide Periolatto - immobiliare Azimut srl - Agente Immobiliare dal 2003
