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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 980 € mese (cod.6542c540)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 980 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bologna nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SOLFERINO) a
980 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Bologna) è pari a
14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cortile
In corso Novara all'altezza di via Bologna, nelle vicinanze della "Nuvola Lavazza" si propone alloggio arredato ad un sesto piano con ascensore. L'appartamento è composto da un living in ampio soggiorno con cucinino a vista, due camere, doppi servizi e due balconi di cui uno verandato e spazioso. Le camere arredate, una da matrimoniale e una da singola, sono disimpegnate da un vano e si affacciano una su strada e una verso cortile. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici compresi lavastoviglie, forno a microonde e macchinetta per il caffè. In uno dei due servizi troviamo una lavatrice. Oltre al canone viene richiesto un acconto di 150 €/mese per condominio e riscaldamento e 120 €/mese per luce e gas. Durata contrattuale 12/18 mesi. Cauzione Tre mensilit
