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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 750 € mese (cod.65429882)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Beaulard nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Beaulard) è pari a
10,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progresso S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con cucina abitabile
Pozzo Strada Via Beaulard (fra Corso Trapani e Corso Monte Cucco) a soli 300 metri dalla fermata "Monte Grappa" proponiamo appartamento angolare situato al piano secondo di stabile con ascensore (con arrivo al piano ammezzato). L'immobile sarà disponibile da Marzo 2026 ed è composto da: ingresso con bussola che conduce alla zona giorno, camera da letto matrimoniale con armadio in dotazione, cucina abitabile completamente arredata e corredata di elettrodomestici, bagno finestrato completo di vasca. Alloggio di ottima presenza, recentemente rivisto con palchetto nelle camere e ceramica in cucina e bagno. Soluzione luminosa e ben distribuita, ideale per chi cerca comodità ai servizi ed ai mezzi pubblici. Richiesta mensile Euro 750/00 più spese e riscaldamento. Se interessati inviare esclusivamente un email :a progresso.pgr@libero.it specificando un numero di telefono per essere contattati. Si richiedono redditi verificabili
