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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Superga a 1.900 € mese (cod.65429580)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Superga, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Alberto Picco nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da LA BORSA IMMOBILIARE) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE VILLA DELLA REGINA) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Superga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Superga pressi Corso Alberto Picco) è pari a
9,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Superga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con posto auto edificio storico con giardino con garage con caminetto
1.900,00/mese - strada del Cantello 50, sulla collina torinese adiacente corso Alberto Picco -corso Quintino Sella, in posizione molto panoramica, in palazzina d'epoca composta da sette unità abitative con circa 20.000 mq. di terreno circostante, appartamento arredato disposto su due livelli; al primo piano zona ingresso - salone con camino - cucina abitabile. Al primo piano quattro camere da letto e due bagni. Terrazzo con gazebo e un posto auto coperto riservato, oltre parcheggio libero scoperto per altre vetture. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Libero da subito. Libero da subito. Contratto 4+4 anni
