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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.350 € mese (cod.653ff7f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per trivani (da 10,5 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Giulio S.A.S.- Affiliato Tecnoret
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore
REFERENTE: MATTEO CASTIELLO 3477933475 Torino centro, precisamente in via della Rocca a due passi da corso Vittorio e dal parco Valentino, l'agenzia Home Mediazione Immobiliare propone in locazione appartamento totalmente ristrutturato ed arredato adatto per studenti. L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore di un edificio d'epoca ed è composto da: ingresso e generosa cucina in condivisione, una camera da letto matrimoniale con il proprio bagno privato e una seconda camera da letto matrimoniale più grande con bagno privato e cabina armadio e con la possibilità di aggiungere un terzo letto singolo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed arredato mai abitato! Riscaldamento autonomo. Spese condominiali 150,00 euro mese
