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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 569 € mese (cod.6542e9d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 569 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Perosa nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
569 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Perosa) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lealcasa S.n.c. di Scuderi E. & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Pressi Politecnico/San Paolo - Ad. Piazza Sabotino - In Via Perosa (comodo al centro e al Politecnico di Torino) disponiamo appartamento ristrutturato e completamente arredato composto da: ingresso, soggiorno, cucinotta, 2 camere doppie, bagno, due balconi e cantina. L'immobile dispone di riscaldamento AUTONOMO e doppi vetri, che rendono miti le spese di gestione. Terzo piano senza ascensore. Adatto a trasfertisi. Libero dal 01/04/2026 con contratto transitorio 12/18 mesi in cedolare secca e quindi senza imposte di registro, bolli e aumento istat per l'intera durata contrattuale Per info: Chiamare dal lunedì al venerdì, dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:00. Solo Affitti Torino8 – Tel/Fax 011 578 32 30 Email: torino8@soloaffitti.it SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA: www.torino8.soloaffitti.it _ Indirizzo Via San Donato4/bis G, angolo piazza Statuto, 10144 Torino (TO
