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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 850 € mese (cod.6541a555)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per trivani (da 6,7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
10,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.B.G. Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile
TORINO - LINGOTTO - VIA GENOVA - PRESSI METROPOLITANA ( FERMATA LINGOTTO), ADIACENTE AZIENDA OSPEDALIERO-UNIVERSITARIA CITTA' DELLA SALUTE E DELLA SCIENZA (OSPEDALI MOLINETTE,SAN LAZZARO,REGINA MARGHERITA), NON LONTANA DAL INGOTTO FIERA/ AREA COMMERCIALE LINGOTTO/PALAZZO DELLA REGIONE, DISPONIAMO DI TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO CON MOBILI NUOVI. L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON PARETE COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI (ENTRAMBE COMPLETE E CON SCRIVANIA E SEDIA), SERVIZIO CON DOCCIA, DUE BALCONI. IDEALE PER DUE STUDENTI. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO A PAVIMENTO CON TELERISCALDAMENTO. COMPLETA IL TUTTO LA PRESENZA DI ARIA CONDIZIONATA E DI PORTINERIA NELLO STABILE. DISPONIBILE DAL 01-01-2026 Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 - cell. 391/4003961. mail: abgimmobiliare@gmail.com
