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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 450 € mese (cod.654657a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madama Cristina nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da Metroquadro&Metrocubo) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per monolocali (da 13,8 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Madama Cristina) è pari a
16,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza di nuova costruzione edificio storico
Il monolocale è composto da ingresso su camera con accesso da vano scale, cucinino e bagno con doccia, la proprietà comprende una porzione di balcone condominiale. l'immobile si presenta completamente arredato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas (compresa acqua calda), le spese condominiali sono comprese nel canone mensile di € 450,00 + €50(SPESE CONDOMINIALI) e le spese di luce e gas vengono rimborsate al proprietario a cui sono intestate. Ideale per studenti/trasfertisti. L'appartamento è situato in uno stabile storico, a pochi passi dalle facoltà scientifiche di UNITO e dalla facoltà di Architettura, dal centro città, dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova e dal mercato di Piazza Madama Cristina. Situato in una zona ricca di servizi e attività di ogni genere e settore e comodissimo per i trasporti, infatti l'immobile si trova in prossimità della fermata "Pellico" da cui transitano più linee dell'autobus e delle fermate della Metropolotana "Marconi" e "Porta Nuova" di cui quest'ultima situata all'interno della stazione ferroviaria e da cui è possibile raggiungere ogni punto della città grazie alle numerose linee autobus che fermano alla stazione. SOLO REFERENZIATI Libero dal 01/03/2026 Per appuntamenti scrivere su whattsapp al numero 3357908814
