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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio a 1.400 € mese (cod.653ff53f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C21, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIDOGLIO - MARTINETTO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,8 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio) è pari a
12 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Torino 12
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina da ristrutturare
Campidoglio - In via Lessona, zona residenziale comoda a mezzi e servizi, adiacente il parco della Pellerina, disponiamo di ampio e panoramico quadrilocale di circa 115 mq sito al 4° piano di uno stabile moderno. Si compone di ingresso, ampio salone con due finestre e una portafinestra su balcone, cucina, due camere di cui una con secondo balcone e due bagni. L'appartamento, non arredato, gode di una grande luminosità ed è impreziosito dalle rifiniture e dai pavimenti originali della metà del 1900. Completo di doppi vetri, porta blindata e cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Le spese condominiali, comprensive di ascensore e portineria, ammontano a 125 euro mensili. Contratto libero di anni 4+4 con opzione cedolare secca. Disponibilità immediata a referenziati. Si prega di rispondere con una breve presentazione, grazie. Per informazioni: Agenzia Soloaffitti TO12 - Via NIzza 183/b Torino 011 0203925 - 328 3441492 Email torino12@soloaffitti.it Web: www.torino12.soloaffitti.it
