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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 2.200 € mese (cod.653fc74a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 2.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Massena nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per trivani (da 9,5 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Andrea Massena) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 18/01/2026 Mensilità minime prenotabili: 4 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 18/01/2026 Minimum months rental: 4 To book the listing click on the button 'Book Here' Description of the apartment: Bright four-room apartment of 130 sqm located on the 4th and 5th floor of a building at Via Massena 59, Turin. Equipped with autonomous heating, WiFi connection, and air conditioning, the apartment offers a comfortable and modern environment. The layout of the spaces allows for optimal use of every square meter, ensuring comfort and functionality. The area: La crocetta is one of the main arteries of Turin, characterized by a lively atmosphere and a wide range of services. In the immediate vicinity, you will find shops, supermarkets, restaurants, and bars, making the area extremely convenient for every daily need. The area is extremely convenient for all your daily needs. Its central location allows you to reach the city center on foot
