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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Rosa a 450 € mese (cod.65401134)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Rosa, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Rosa nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosa pressi Via Monte Rosa) è pari a
11,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare
AFFITTA BILOCALE VIA MONTE ROSA 44 Affittasi a lavoratori o studenti universitari a Torino e Provincia contratto di 4 anni rinnovabile. Descrizione bilocale. Affitta via Monte Rosa 44: Il Bilocale è di una metratura circa 45 mq. L’ appartamento fa parte di un condominio del (1930) con buona facciata condominiale anche gli interni comprese le scale sono in buono stato. La composizione bilocale. Affitta via Monte Rosa 44: Dalla porta d’ingresso si accede ad un ampia cucina abitabile. dal disimpegno si accede alla ad un una camera da letto. Sempre dal disimpegno alla destra si trova un comodo bagno. L’alloggio completamente arredato in tutte le sue parti. La pavimentazione dell’ ingresso della cucina e della camera è in ceramica compreso il bagno è il rivestimento. Il riscaldamento è inoltre autonomo ;acqua calda e riscaldamento con caldaia a gas permettendo una migliore gestione del consumo del combustibile. Servizi bilocale. Affitta via Monte Rosa : L’immobile è comodo ai servizi pubblici ed anche privati, infatti le scuole i mercati rionali ed i centri commerciali sono raggiungibili a piedi. La sua posizione permette di arrivare facilmente all’ospedale San Giovanni Bosco mentre il campus universitario Unito risulta facilmente raggiungibile come mezzi pubblici. E quindi da tener presente la vicinanza alla linea 57 e il 75 77 tram 4 e linea 18. Inoltre è facilmente raggiungibile come la stazione Rebaudengo-Fossata che permette utilizzo della linea ferroviaria Torino Milano e paesi limitrofi. E da tener presente anche la vicinanza al mercato rionale di Piazza Foroni La locazione e solo per uso studenti o lavoratori. Il bilocale di corso Giulio Cesare è un ottimo investimento immobiliare grazie comodo per 1/2 persone. Efficienza Energetica Dati aggiuntivi Spese condominiali 50 Spese di riscaldamento autonomo Informazioni catastali A/3 Contratto Affitto Tipologia Appartamento Superficie 45 Locali 2 locali Piano terra piano Disponibilità libero subito Anno di costruzione 1930 Stato immobile Abitabile Riscaldame[…]
