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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.100 € mese (cod.653c21cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per trivani (da 9,5 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
remax freedom
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
APPARTAMENTO SOLO PER STUDENTI Libero da fine marzo Terzo piano senza ascensore. L'appartamento in questione si trova nella prestigiosa zona di Crocetta a Torino, una delle più richieste e ambite della città. Si tratta di un immobile in affitto, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben servito. La sua posizione è strategica, infatti si trova a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dei servizi e dell'università politecnico, ma allo stesso tempo gode di una tranquillità e privacy uniche. L'edificio in cui è situato l'appartamento risale al 1900, il che gli conferisce un fascino storico e una solida struttura. L'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa e si estende su una superficie di 85 metri quadrati, perfettamente sfruttati in ogni suo spazio. Dispone di 3 locali, tra cui un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto , bagno e ripostiglio. L'appartamento viene affittato completamente arredato. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese ed il riscaldamento è autonomo garantendo un basso costo di gestione e un servizio efficiente e costante. Ideale per chi desidera un immobile già pronto e completo di ogni comfort, senza dover affrontare ulteriori spese o incombenze. In sintesi, questo appartamento in affitto a Torino, in zona Crocetta, rappresenta la soluzione ideale per studenti in una zona centrale e ben servita, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata
