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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 600 € mese (cod.6539bfc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Foscolo nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 21,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Ugo Foscolo) è pari a
17 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.C.S. srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina da ristrutturare
Appartamento in Affitto a San Salvario - Via Foscolo Scopri questo affascinante bilocale situato nel cuore di San Salvario, in un elegante stabile degli anni '70 con servizio di portineria. Posizionato al quinto piano, l'appartamento è facilmente raggiungibile grazie all'ascensore e offre una vista panoramica mozzafiato sui tetti della città. La luminosità degli spazi è garantita da ampie finestre e porte finestre, che rendono ogni ambiente accogliente e vivibile. L'ingresso è provvisto di una cabina armadi, mentre l'ampia cucina è ben attrezzata e dotata di un balcone abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La camera da letto, dotata di finestra, offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno, anche questo finestrato, è completo di vasca e lavatrice, ed in buone condizioni. Completa la proprietà una cantina. Questo appartamento, arredato con mobili recenti, è ideale per un lavoratore, e disponibile a partire dal 1° febbraio 2026. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più vivaci e ricche di cultura di Torino. Contatta subito per maggiori informazioni al numero 392/6199118 o 011/883084 ore ufficio
