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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 690 € mese (cod.6539a671)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 690 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulia Di Barolo nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giulia Di Barolo) è pari a
18 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Vivere - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In affitto a Torino, in zona Centrale, si trova questo appartamento di 38 metri quadrati con due locali, e un bagno. L'immobile, costruito nel 1870, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di un'ottima esposizione. Attualmente libero al rogito, l'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese. L'arredamento è incluso nella vendita e la cucina è dotata di un angolo cottura. L'edificio dispone di un totale di 4 piani. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, in una delle zone più ambite di Torino
