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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria a 470 € mese (cod.6539231f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 470 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umbria nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da CASA e DESIGN di Salomi Antonio) a
470 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Corso Umbria) è pari a
10,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza di nuova costruzione edificio storico
Corso Umbria 29 bello stabile d'epoca affittiamo al piano rialzato appartamento composto da ingresso, una camera, cucina, bagno e balcone. Arredato a nuovo, riscaldamento centralizzato. Ottima soluzione per studenti e trasfertisti vista la vicinanza con la stazione di porta Susa. SI RICHIEDONO REFERENZE REDDITUALI NO MAIL
