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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 800 € mese (cod.653650c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Exilles nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,6 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Exilles) è pari a
11,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SoloAffitti - Torino 6
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cortile con cucina abitabile da ristrutturare con giardino
Tra le fermate Metro "Pozzo Strada" e "Monte Grappa" - Via Exilles - In stabile fine anni '40, ben conservato nelle parti comuni, proponiamo in affitto trilocale completamente ristrutturato ed arredato, sito al piano rialzato. Internamente l'immobile, che verrà consegnato completamente imbiancato, si compone di: ingresso da portoncino blindato, cucina abitabile (accessoriata di tutti gli elettrodomestici: frigo, forno, lavastoviglie e piano cottura) con balcone lato cortile, camera matrimoniale con cabina armadio accessoriata, sala (volendo seconda camera), studio e servizio con doccia in muratura, lavatrice e finestra. Le apertura lato strada sono dotate di inferriate fisse, il condizionatore presente nella zona ingresso permette di raffrescare tutto l'immobile e la porta finestra lato cortile è dotata di zanzariera, di serranda elettrica e di doppia serratura di sicurezza. Infissi con tripli vetri e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Posizione strategica, ben servita dai trasporti pubblici e da varie attività commerciali. L'immobile si rende disponibile a partire da subito con contratto di tipo libero 4 + 4, adatto anche a studenti, in regime fiscale di Cedolare Secca: nessun aumento ISTAT per tutta la durata del contratto di locazione, ne spese di disdetta/registrazione dello stesso. Nessuna quota di iscrizione dovuta, ma pagamento agenzia alla consegna chiavi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: SOLO AFFITTI TORINO 6 Corso Monte Cucco 6/A, Torino. tel. 011.2638046 cell. 380.7423146 _ 380.7423137 www.torino6.soloaffitti.it Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Exilles 33 Zona: Parella Provincia: Torino Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 75 Condizioni: Ristrutturato Piano: rialzato Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 4 Camere: 2 (sala (volendo seconda camera) e camera) Soggiorno: Normale Cucina: Abitabile Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori Bagni: 1 (con doccia, finestra e lavatrice) Giardino: non specificato B[…]
