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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio a 1.000 € mese (cod.6534c998)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Balme nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,6 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Balme) è pari a
11,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino San Donato - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
L'immobile verrà locato a persone referenziate - per maggiori informazioni contattare tramite messaggio Whatsapp al numero 351 7292430 - In zona Campidoglio, precisamente in Via Balme 22, in palazzina totalmente rivista 4 anni fa, proponiamo in locazione un appartamento totalmente ristrutturato con materiali di pregio così composto: ingresso living su luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, un'ampia camera matrimoniale con accesso sul balcone che affaccia sulla via principale, cameretta con secondo balcone, bagno con box doccia e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità garantita dalla tripla esposizione, con tre balconi. È dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di raffrescamento, che assicurano comfort abitativo in ogni stagione. L'appartamento verrà lasciato completamente arredato. La posizione è strategica e ben servita, comoda a tutti i principali servizi della zona, compreso il mercato rionale, e si trova a pochi passi dalle fermate della Metro Bernini e Racconigi. Condizioni di locazione: Contratto: 4 + 4 Canone mensile: € 1.000,00 Cauzione: 1 mensilità Spese condominiali: € 170/mese, salvo conguaglio Disponibilità: da fine febbraio 2026 Per maggiori informazioni: Gabetti San Donato-Campidoglio Via L. Cibrario 39/E, Torino Tel. 011 4277377 - 351 7292430
