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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.6534a5a6)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per trivani (da 10,4 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
trivani in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
16,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCASE - SOLO IMMOBILI DI PRESTIGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cortile
Locale commerciale in affitto nel cuore della città! Questo spazio di 68 mq, con 55 mq calpestabili, è perfetto per chi cerca un ambiente unico e di carattere. Situato al piano terra, il locale vanta due splendide vetrine storiche con intarsi in ferro battuto che si affacciano direttamente sulla via, garantendo massima visibilità e un fascino senza tempo. Ristrutturato completamente meno di due anni fa, il locale offre un impianto elettrico e idraulico nuovo di zecca, oltre a una serranda d’ingresso elettrificata per la massima comodità. L'interno è composto da tre vani, con un bagno accessibile ai disabili e un antibagno. Il pavimento originale in pietra nel retro e il parquet nell’ambiente d’ingresso conferiscono un tocco di eleganza e autenticità. Completa la proprietà una cantina e un retro con accesso diretto al cortile. Il servizio di portierato garantisce sicurezza e praticità quotidiana. Le spese condominiali ammontano a soli € 100,00 mensili. Disponibile dal 1 agosto 2025, questa è un'opportunità da non perdere per avviare o espandere la tua attività in una location esclusiva. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita
