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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.350 € mese (cod.653327f9)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Tommaso Grossi nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per quadrivani (da 9,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
quadrivani in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crocetta, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (San Salvario pressi Via Tommaso Grossi) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio San Salvario Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione
Alloggio per studenti o lavoratori referenziati. Ingresso, tre camere, doppi servizi, cucina e terrazzino. 450€ più spese a camera. Libero dal 01/10/2025
