Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.000 € mese (cod.65330fe9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI C2, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18,2 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16,7 €/m² mese e 18,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per loft (da 14,3 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a 16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in calo (-3,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
18,2/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C2 (DANTE)
Indirizzo:
Via Michelangelo Buonarroti, San Salvario
Pubblicato:
mar 16 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO VERCELLI

DESCRIZIONE

da ristrutturare con arredamento edificio storico da ristrutturare

EPgl,nren: 115,37 kWh/m² - Valentino, San Salvario zona residenziale, fermata Metro Nizza, Via Michelangelo Buonarroti 6, loft appena realizzato in palazzina storica anni '40. Immobile superfunzionale perfetto per tutti coloro che hanno una necessità transitoria e desiderano una soluzione di qualità immediatamente disponibile. Gli ambienti sono distribuiti su due livelli e consentono una comoda divisione zona giorno/zona notte con 6 posti letto disponibili: l'ingresso è direttamente su zona soggiorno con cucina a vista nella quale è presente un divano letto, camera letto matrimoniale con servizio priavato. Il piano soppalco è un luminoso ambiente aperto sul soggiorno adibito a camera letto matrimoniale oltre ad un secondo servizio. Gli ambienti sono di nuova realizzazione con impiego delle ultime tecnologie disponibili, totalmente arredati pronti da vivere e dotati di tutti i comfort: wifi in fibra ottica, gestione indipendente di temperatura, lavanderia in zona comune, climatizzatore, tapparelle elettriche, smart tv full hd Contratto transitorio o temporaneo 1000/mese oltre a 300,00 di spese con formula tutto compreso inclusa fornitura settimanale igenizzata di biancheria da letto e da bagno. Deposito pari a tre mensilità, indispensabili referenze documentabili a garanzia di tutti gli adempimenti contrattuali. Diverse soluzioni disponibili. No animali. Posizione strategica per la vicinanza a tutti i servizi: 1 min dalla Metro Nizza e bus, 10 min Stazione Porta Nuova e pochi isolati dal Parco del Valentino

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • oikia.it
  • trovacasa.net

pubblicità