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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 500 € mese (cod.65322a6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberto Viriglio nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da PANORAMA CASA) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per trivani (da 6,6 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Alberto Viriglio) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina senza ascensore
Via Viriglio, a poca distanza dalla commerciale e fornitissima Piazza Respighi, affittiamo un alloggio VUOTO sito al QUARTO PIANO SENZA ASCENSORE di un gradevole condominio con affaccio sull'oratorio Michele Rua. L'alloggio è diviso in ingresso, tinello e cucinino, camera da letto, ampio bagno con vasca/doccia, ripostiglio, due balconi, oltre ad una cantina al piano interrato. Le condizioni generali sono buone, gli spazi sono ampi e molto vivibili con una notevole luminosità. Contratto canone libero 4+4
