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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.652f17f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umbria nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per trivani (da 10,8 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Umbria) è pari a
17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Torino - Madonna di Campagna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con cucina abitabile
In corso Regina Margherita 218bis, proponiamo in AFFITTO TRILOCALE RISTRUTTURATO, sito al quarto piano di una palazzina con ascensore. SOLO CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO E/O GARANTE. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una con graziosa cabina armadio e infine bagno finestrato con doccia. Il contratto sarà un 4+4 con cedolare secca. L'affitto è di € 1.000,00 + € 66,00 di spese condominiali. La cauzione è pari a due mensilità. Il riscaldamento è autonomo, la porta è blindata, gli infissi sono in doppio vetro. L'appartamento verrà lasciato completamente ARREDATO. Completa l'immobile un vano cantina. L'appartamento è collocato in posizione strategica su Corso Regina Margherita, a ridosso di Corso Umbria e Corso Principe Oddone, a pochi passi dalla fermata della metropolitana “Principi d’Acaja”, in una zona ben servita e comoda per raggiungere Piazza Statuto, il centro di Torino e i Poli Universitari. Per le visite o ulteriori informazioni contattare lo staff della GABETTI di Via Borgaro 81/a 011/253655 – 3384905151
