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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barca a 580 € mese (cod.652caf94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barca, la richiesta di 580 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Cravero nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barca pressi Via Giovanni Cravero) è pari a
9,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Barca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con ascensore
Via Giovanni Cravero, pressi Piazza Sofia, comodo a mezzi pubblici e attività commerciali in contesto condominiale gradevole con ascensore, affittiamo appartamento composto da ingresso, cucina e due camere. Attualmente la Proprietà sta effettuando dei lavori di manutenzione e l?appartamento avrà impianto elettrico certificato bagno e sanitari nuovi cosi come l?impianto idraulico. L?immobile viene affittato completamente da arredare con contratto 4+4 con relative spese di registrazione. La Proprietà richiede due mesi di deposito di cauzione
