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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo a 700 € mese (cod.652c8176)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani (da 6,7 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo) è pari a
9,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ermenegildo Ghi Ag.Imm.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con balcone con cantina con posto auto da ristrutturare
Torino - Barriera Milano - Piazza Rebaudengo - affittasi panoramicissimo appartamento open-space, posto al piano 9° ed ultimo in edificio signorile anni'70, in ottime condizioni generali e arredato con ricercatezza, composto internamente da: ingresso living, soggiorno con cucina a vista, zone pranzo e notte, cabina armadi, 2 ampi balconi, cantina, volendo box auto al piano interrato. Libero dal 01/04/2026. Richiesta Euro 700,00 mensili più spese. Per ulteriori informazioni o appuntamenti per visite contattare AngoloImmobiliare di Ermenegildo Ghi Tel. 011.4279706 angoloimmobiliare.to@gmail.com www.ermenegildoghi.it
