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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria a 540 € mese (cod.652c3cce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 540 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilio Bongiovanni nella zona OMI D11, è proposto in affitto a
540 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Emilio Bongiovanni) è pari a
10,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monopoli Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con cantina con posto auto con angolo cottura
Rif: 1896763 - VIA BONGIOVANNI, AFFITTASI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO AL TERZO PIANO SU CINQUE CON ASCENSORE. INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA E BAGNO. DUE AMPI BALCONI E CANTINA. POSSIBILITA' DI BOX AUTO SINGOLO A PARTE
