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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 550 € mese (cod.652c1c65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Viverone nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Viverone) è pari a
11,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina
A due passi dalla metro Monte Grappa ed a poche fermate dal Politecnico di Torino, si propone in locazione comodo Bilocale di 59mq completamente ARREDATO. L'appartamento è sito al Primo piano con Ascensore ed è composto da: ingresso, tinello con cucinino, una camera da letto, ripostiglio e servizi. [DETTAGLI] Tipologia Contratto: Transitorio (minimo 12 mesi) Canone: Euro 550,00/mese (UTENZE ESCLUSE) Spese Condominiali: Euro 70,00/mese Spese di Riscaldamento: Euro 80,00/mese Deposito Cauzionale: 2 Mensilità Spese Agenzia: 1 Mensilità [REQUISITI] Il presente annuncio è rivolto a STUDENTI o giovani LAVORATORI NON RESIDENTI e REFERENZIATI, con buste paga a Tempo Indeterminato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattarci: ARTECASA Via Sant'Ottavio, 38 10124 Torino (TO) 333.818.4507 info@artecasa.it
