Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 800 € mese (cod.652bf25c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cigna nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 18,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Francesco Cigna) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
PER STUDENTI O TRASFERTISTI REFERENZIATI In Via Francesco Cigna n.57, nelle immediate vicinanze dei Poli Universitari, a due passi da Piazza Statuto, della Stazione Ferroviaria di Porta Susa, in zona residenziale, ben servita da diversi sistemi di trasporto pubblico e comoda a tutti i principali servizi commerciali, l'Agenzia Immobiliare STUDIOCASA propone in locazione luminoso e spazioso TRILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO sito al terzo piano di una palazzina senza ascensore, LIBERO DA SUBITO. L'appartamento, con doppia esposizione, è composto da ingresso su cucina abitabile fornita di tutti gli accessori tra i quali anche la lavastoviglie, due ampie camere da letto una delle quali dotata di portafinestra dalla quale si accede al balcone privato e infine il bagno completo di box doccia e lavatrice. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. Il canone di locazione mensile è di € 800,00 + € 40,00 di spese condominiali + € 60,00 di riscaldamento centralizzato + € 20,00 di tassa rifiuti. La cauzione è pari ad € 1.600,00. Le utenze di luce e gas sono a parte e saranno intestate ad uno dei conduttori dell'appartamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai un immobile di proprietà che non sai se vendere o affittare? Richiedici una consulenza, ti daremo il giusto consiglio e una valutazione gratuita! Per informazioni rivolgersi allo STUDIOCASA GUGLIELMO MARINO S.R.L. sito in Torino, via Francesco Cigna n. 6/C ai seguenti recapiti: cell: 3520101495 e-mail: studiocasagm@gmail.com
