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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 900 € mese (cod.652be61a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurelio Saffi nella zona OMI C22, è proposto in affitto (da STUDIO MORGANO SRL) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per trivani (da 8,2 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Aurelio Saffi) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile con posto auto da ristrutturare con garage
CENISIA/CIT TURIN- Via Aurelio Saffi - Adiacente a Corso Vittorio Emanuele II, in signorile condominio degli anni '70, al 2° piano con ascensore, proponiamo un luminoso trilocale totalmente ristrutturato, arredato ed accessoriato composto da: ingresso su soggiorno living, ampia cucina abitabile con zona lavanderia separata, camera da letto, bagno finestrato con doccia, 2 balconi vivibili posti sulle due arie e cantina al piano interrato. Caratteristiche: aria condizionata in ogni ambiente, porta blindata, serrande elettriche, lavastoviglie, lavatrice, televisore, divano letto e arredo moderno completo. Altezza soffitti 3 metri. Zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi e mezzi di trasporto. Vicino alla fermata Metro Racconigi. Possibilità di affittare posti auto in autorimessa sita a breve distanza Animali non ammessi Libero da Gennaio 2025
